Boligen er opprinnelig fra 1965, med tilbygg fra 1978, 1984 og 2003. Den har god standard og fin
planløsning, og fremstår som vedlikeholdt både utvendig og innvendig. Boligen er omfattende
modernisert og oppgradert de senere år. Den har likevel bygningsdeler som har oppnådd mye av
forventet brukstid.
Entre/gang
Her kommer du inn i en lys og hyggelig entre/gang med trapp til underetasjen og en praktisk garderobe
med skyvedør.
Kjøkken/spisestue/stue
Boligen er modernisert og har et stort og åpent kjøkken/spisestue og stue. Herfra er det fantastisk utsikt
mot Mjøsa fra store vinduer. Rommet har en lekker peis med glassdør, hvor flammene synes både fra
stue - og spisestuedelen. Herfra er det to trapper ned til en ekstra stue med innebygde, åpne hyller og
utgang til den solfylte terrassen.
Kjøkkenet er moderne og tiltalende og er avgrenset ved å male tak og vegger mørkt i forhold til det øvrige
rommet. Her er flislagt gulv og vinduer fra gulv til tak mot utsikten. Kjøkkenet har innredning med glatte,
svarte fronter. Heltre benkeplate med kjøkkenkum. Kjøkkenøy med koketopp og ventilator i taket og
forøvrig integrert komfyr og kombiskap kjøl/frys.
Soverom:
I denne etasjen er det tre soverom. Hovedsoverommet er romslig og lyst med godt lysinnfall fra de mange
vinduene. Her har du også godt med garderobeplass i den praktiske skyvedørsgarderoben.
I tillegg finnes det ytterligere to soverom med god størrelse i denne etasjen.
Bad:
Delikat bad med flislagt gulv med varme, microsement på vegger og malte, glatte flater med downlights i
himling. Badet har lekker innredning i eik med to servanter, speil med belysning over, samt sideskap.
Lekkert frittstående badekar og dobbelt dusj. Vegghengt wc. Mekanisk avtrekk med tilluft i dør.
Vaskekjeller tilhørende hovedenheten er ikke bygget som våtrom og vannsøl bør unngås.
Kjøkken tilhørende hybelleilighet i kjeller har innredning med laminerte skrog og glatte fronter. Laminert
benkeplate med kjøkkenkum og med fliser og belysning over. Plass til frittstående komfyr og kjøleskap.
Ventilator er montert over komfyr.
Badet i underetasjen har belegg med varme i gulv, belegg på vegger og himlingsplater. Badet er utstyrt
med servant i innredning med speil og belysning over, dusjevegger og gulvmontert wc. Opplegg for
vaskemaskin. Mekanisk avtrekk med tilluft i dør.
Innvendige overflater i hovedsak med:
Gulv: Parkett, belegg og fliser
Vegger: Malte, glatte flater, panelplater, panel, tapet, malt strie, våtomsbelegg, microsement og
mur/puss/betong.
Himling: Malte, glatte flater og himlingsplater.
Selger har opplyst om følgende moderniseringer:
2010 Drenert rundt liten del av boligen. Utført av tidligere eier.
2017 Fjernet oljefyr og nedgravd oljetank. Utført av firma.
2017 Stue/kjøkken, TV-stue og soverom/kontor er strippet ned til reisverk/etasjeskille og bygget opp igjen
(inkludert etterisolering). Nytt el-anlegg i disse rommene. Ny bergvarmepumpe og vannbåren varme i
disse rommene. Nytt el-inntak. Arbeidene er utført av firmaer.
2017 Ny kjøkkeninnredning. Utført av firma.
2020 Renovert badene. Utført av firmaer.
2020 Hovedsoverom er strippet ned til reisverk/etasjeskille og bygget opp igjen (inkludert etterisolering).
2020 Nye vann- og avløpsrør til badene. Utført av firma.
2021 Omlegging av el-inntak med nytt inntaksskap på utsiden. Flytting av måler ut. Utført av firma.
2021 Malt utvendig kledning. Utført av firma.
2022 Soverom i 1. etasje strippet og bygget opp på ny. Lagt vannbåren gulvvarme. Ny loftsluke. Nytt
el-opplegg. Utført av firmaer.
2022 Installert elbil lader. Utført av firma.
2022 Endret tilkobling for varmtvannsbereder til fast tilkobling. Utført av firma.
2022 Gravearbeid ute med fjerning av støttemur, utvidelse av innkjørsel og drenering på tomten. Utført av
firma.
2023 Ny terrasse. Utført som egeninnsats.
2023 Ny støttemur på tomten. Utført av firma.
2024 Lagt opp rør til utekjøkken. Ny utekran ved garasje med varmt og kaldt vann. Utført av firma.
