Totalt bruksareal: 251,0 m²

• BRA-i: 202,0 m²
• BRA-e: 49,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 62,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Boligen inneholder følgende rom:
1. etasje Hoveddel: Entrè, gang, bad og soverom.
1. etasje Hybel: Entrè, gang, 2. stk soverom, bad, stue og kjøkken.
2. etasje: Gang, 2. stk soverom, vaskerom, bad, kjøkken og stue.

I tillegg er det et uthus og garasje på eiendommen.

Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Pkt. 2: Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?
"Ja. Årstall: 2024.
Hvordan ble arbeidet utført? Faglært.
Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Totalt renovering.
Hvilket firma utførte jobben? Malvik Byggservice AS.
Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja."

Pkt. 4: Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?
"Ja. Årstall: 2024.
Hvordan ble arbeidet utført? Faglært.
Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Etterisolering, ny kledning, nye vinduer.
Hvilket firma utførte jobben? Malvik Byggservice AS.
Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja."

Pkt. 6: ar boligen kjeller, underetasje eller andre rom under bakken?
"Ja"

Pkt. 8: Er det utført arbeid med drenering?
"Ja. Årstall: 2016.
Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært.
Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Drenering rundt boligen ble etablert/fornyet i 2012. Arbeidet ble utført av eier med gravemaskin. Det har etter utførelsen ikke vært kjent problemer med fukt eller vanninntrengning i kjeller."

Pkt. 10: Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?
"Ja. Årstall: 2024.
Hvordan ble arbeidet utført? Faglært.
Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Elektriske anlegget.
Hvilket firma utførte jobben? Jølle & Kristensen AS.
Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja."

Pkt. 13: Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?
"JA. Årstall: 2024.
Hvordan ble arbeidet utført? Faglært.
Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Alle vannrør og avløpsrør ble skiftet. Nytt rør-i-rør system og nytt vannfordelingsskap ble installert I forbindelse med totalrenovering.
Hvilket firma utførte jobben? Trondheim VVS.
Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja."

Pkt. 16: Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?
"Ja. Årstall: 2024.
Hvordan ble arbeidet utført? Faglært.
Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: To nye varmepumper er installert. Ventilasjon er også oppgradert I forbindelse med renoveringen.
Hvilket firma utførte jobben? Melhus Varmepumpe.
Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja."

Pkt. 18: Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?
"Ja. Vedovn er fjernet og pipeløpet er permanent tettet. Pipen er ikke lenger i bruk."

Pkt. 23: Mangler boligen eller andre bygninger brukstillatelse eller ferdigattest for søknadspliktige tiltak?
"Ja. Søknad om ferdigattest er sendt av Hus & Hytteplan AS. Vi avventer ferdigattest fra kommunen."

Pkt. 25: Selges eiendommen med utleiedel som leilighet, hybel eller lignende?
"Ja"

Pkt. 26: Er utleiedelen godkjent til beboelse av kommunen?
"Ja"

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

TG2: Bygningsdelen har vesentlige avvik:
Krypkjeller:
Krypkjelleren er kun inspisert utvendig grunnet manglende adkomst. Krypkjellere er generelt skadeutsatte konstruksjoner med risiko for fukt- og råteskader. Manglende inspeksjonsmulighet medfører økt usikkerhet knyttet til tilstanden. Anbefalte tiltak: Etablere tilkomst til krypkjeller for inspeksjon og sørge for et godt luftet kryprom. Det er ikke kjent om det er lagt fuktsperre mot grunn, men dette anbefales i kombinasjon med god lufting.

Taktekking:
Ved befaring ble det observert mose- og algevekst på deler av takflaten. Moseansamlinger kan holde på fuktighet, som over tid kan føre til forringelse av taktekking og redusert levetid på undertak og taktekke. Dette gjelder særlig i overganger, skjøter og rundt takgjennomføringer der fukt lettere kan trenge inn. Taktekking på hoveddel har passert forventet levetid. Det er økt risiko for lekkasjer og følgeskader. Anbefalte tiltak: Det anbefales å fjerne eksisterende mose for å sikre god vannavrenning og for å redusere risikoen for fuktskader. Etter fjerning bør det vurderes å behandle takflaten med egnet middel for å hindre ny begroing. Det anbefales jevnlig tilsyn og vedlikehold for å forlenge takets levetid.

Ildsted/ skorstein innvendig i boligen:
Pipen har oppnådd en alder hvor slitasje og svekkelser er forventet, og det må påregnes vedlikehold og eventuelt tiltak for å sikre funksjon og brannsikkerhet. Basert på alder og observert tilstand, vurderes pipen å ha nedsatt funksjon eller levetid, men fortsatt å være i brukbar stand. På dette grunnlaget settes tilstandsgrad 2 (TG-2).

Våtrom, bad i 2. etasje:
Alderen på membran, tettesjikt tilsier økt risiko for svikt. Det er ikke registrert avvik nå, men behov for tiltak må påregnes på sikt. Det anbefales fortsatt bruk av dusjkabinett/nisje og badekar.

Vaskerom i 2 etasje:
Baderommet ventileres med naturlig avtrekk fra vaskerommet. Det ble ikke påvist avvik ved kontroll med papirark. Naturlig ventilasjon gir generelt en dårligere og mindre stabil luftutskifting enn mekanisk avtrekk, noe som over tid kan gi økt fuktbelastning i våtrommet. Anbefalte tiltak: Etablere elektrisk avtrekk.

Enebolig bygget i 1920. Det er etablert utleie på boligen i dag. Boligen er bygget på teglsteinsmur og støpt grunnmur med sparestein. Etasjeskille er trebjelkelag. Det er en tømmerkasse fra byggeår, som er utlektet innvendig og utvendig. Saltakkonstruksjon som er tekket med skiferstien og påbygd del med takplater. Vinduer med 2 lags isolerglass.

Denne tomten er eiet.1100,00m².

Det gjøres oppmerksom på at deler av bygningsmasse går over tomtegrensen til gnr. 49 bnr. 1. I forbindelse med dette kan det være en risiko for evt. tvister, for for eksempel med naboer eller kommune som ikke ønsker at bygget skal bli stående, eller som krever kompensasjon for bruken av deres eiendom. I værstefall kan kjøper bli pålagt å rive eller flytte deler av bygningen, noe som kan medføre kostnader. Kjøper overtar alt ansvar og risiko vedrørende dette.

Ferdigattest er utstedt den 10.07.2026. Ferdigattesten gjelder for endring i bærekonstruksjoner i bygg, våtrom i bygg, fasadendring og tilbygg.

Se ferdigattest vedlagt i salgsoppgave.

Boligen er oppvarmet med _____________________.

Energikarakter: F - Oransje

Energiforbruket variere fra husstand til husstand.

Prisantydning kr 6 700 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

167 500,00,- (Dokumentavgift)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)

_______________________________________________________

6 888 490,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 16 464,- for 2026.

Faste løpende utgifter for denne boligen er strøm, bygg- og innboforsikring og kommunale avgifter. Strøm og forsikring varierer ut ifra personlig forbruk og ønsker.

Årsgebyr renovasjon: kr. 6 900,-
Slam/ septik: kr. 1 855,-

Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Primær formuesverdi kr. 1 193 170,00.

Sekundær formuesverdi kr. 4 772 678,00.

Gjeldende for ligningsåret 2024.

Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.

Eiendommen er forsikret i Fremtind Forsikring AS-70.

Eiendommen ligger utenfor regulert område og omfattes av Kommuneplanens arealdel for Malvik kommune 2018–2030. Eiendommen er avsatt til eksisterende boligbebyggelse.

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ligger innenfor 100-metersbeltet langs sjøen. Ved eventuelle nye tiltak gjelder bestemmelsene i plan- og bygningsloven samt kommuneplanens bestemmelser om byggegrense mot sjø.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og vei.

Eiendommen har privat avløp.

Eiendommen overdras med de rettigheter og forpliktelser som følger av grunnboken og eventuelle offentlige bestemmelser. Eventuelle tinglyste servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art skal følge eiendommen, overtas av kjøper. Pengeheftelser som er etablert som sikkerhet for selgers lån eller øvrige forpliktelser, vil bli innfridd og slettet for selgers regning i forbindelse med oppgjøret. Slike pengeheftelser skal ikke overtas av kjøper.

Eiendommen overdras således fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle heftelser som uttrykkelig er opplyst å skulle følge eiendommen. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

Det er tinglyst heftelser på eiendommen. Kjøper overtar kun de servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art eller etter uttrykkelig avtale skal følge eiendommen.

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/heftelser:

Dnr. 900228, tgl. 04.12.1917 - Bestemmelse om gjerde

Bestemmelse om gjerde

Dnr. 4435, tgl. 30.12.1938 - Erklæring/avtale

Rettighetshaver: Televerket
Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

(spesifiser særlig om hvitevarer, lamper, fastmonterte hyller.)

I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren & Partners, Levanger sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.

Eiendommens adresse er Malvikvegen 1231.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 49, bnr. 100 i Malvik.

Vårt oppdragsnummer er 70260175.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Fastpris 62 000 inkl. mva

Tilrettelegging : 16 900,00

Visninger/overtagelse pr.stk: 3 500,00

Oppgjørshonorar: 6 490,00

Markedspakke Standard : 16 900,00

Oppdragsgebyr: 2 000,00

Servitutter/ tinglyste erklæringer (Pris pr. innhentet dokument): 600,00

Vederlag er summert til kr. 108 390,-.

I tillegg kommer estimat på følgende utlegg:

Evt. løfting/re-annonsering av annonse på finn.no 4 500,00

Fotopakke fra 4 500,00

Kommunal info Levanger Kommune 4 500,00

Tinglysing av pantedokument med urådighet 545,00

Utlegg er summert til kr. 14 045,-.

Estimatet vil avvike fra endelig oppstilling. Boligselgerforsikring og andre valgfrie utlegg kan tilkomme.

Vederlag og utlegg er totalt estimert til kr. 122 435,-.

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Ansvarlig megler er Jan Martin Dahlen / +47 95 87 96 86 / jmd@partners.no / Lokalmegleren & Partners, Levanger.

Oppdragstakers forretningsadresse er Moafjæra 8 A, 7606 LEVANGER. Org. nr. 996956512.