Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 120,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 22,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Velkommen til Isbjørnveien 31!
En tiltalende og innholdsrik eneboligseksjon med attraktiv beliggenhet på Mørkved, hvor du kan nyte flott utsikt mot Saltfjorden og de omkringliggende fjellene. Boligen har en gjennomgående god planløsning over ett plan og byr på lyse, romslige oppholdsrom med store vindusflater som slipper naturen inn.
Boligen inneholder en romslig stue i åpen løsning med kjøkken, to soverom, innredet garderoberom, et delikat bad totalrenovert i 2020 samt et separat vaskerom. I tillegg disponerer boligen en innvendig bod som i dag benyttes som et ekstra oppholdsrom, et praktisk oppbevaringsloft og tre utvendige boder som gir gode lagringsmuligheter.
Fra stuen er det utgang til en balkong med flotte utsiktsforhold, mens hovedsoverommet har utgang til en egen balkong. Eiendommen grenser mot kommunale grøntområder som gir en luftig og skjermet ramme rundt boligen, samtidig som du har kort vei til flotte turmuligheter.
Til boligen følger to parkeringsplasser på felles område, hvor den ene har fremført strøm for elbillader.
Her bor du i et rolig og familievennlig nabolag med kort vei til skoler, barnehager, dagligvarebutikk, kollektivtransport og flotte rekreasjonsområder.
Velkommen til visning!
Isbjørnveien 31 har en attraktiv og høytliggende beliggenhet på Mørkved – et veletablert og familievennlig boligområde med flotte utsiktsforhold og nærhet til både natur og byens fasiliteter. Fra boligen kan du nyte en vidstrakt utsikt over Saltfjorden og det karakteristiske fjellandskapet som omkranser Bodø, samtidig som eiendommen grenser mot grønne omgivelser som bidrar til en luftig og skjermet atmosfære.
Området er særlig populært blant barnefamilier, med kort vei til skoler, barnehager og gode fritidstilbud. Mørkvedmarka skole (1.–7. trinn) ligger omtrent 900 meter fra boligen, mens Hunstad ungdomsskole (8.–10. trinn) ligger ca. 3,5 kilometer unna. For de minste finnes flere barnehager i nærområdet, blant annet Bjørneborgen barnehage, som ligger rundt 600 meter fra eiendommen.
For den som setter pris på friluftsliv, finnes turmulighetene nærmest rett utenfor døren. Området byr på et godt nettverk av turstier og flotte naturområder, med preparerte skiløyper vinterstid og gode forhold for både gåturer, løping og sykling gjennom hele året. I nærområdet finnes også lekeplasser og ballplass, noe som gjør området godt tilrettelagt for en aktiv hverdag.
Dagligvarehandelen kan gjøres hos Coop Extra Mørkved eller Rema 1000 Bertnes, begge innen kort kjøreavstand. Mørkved senter tilbyr ytterligere servicetilbud, og Bodø sentrum ligger kun en kort biltur unna. Offentlig kommunikasjon er lett tilgjengelig med bussholdeplass i gangavstand, mens Mørkved togstasjon ligger om lag 3 kilometer fra boligen. Bodø lufthavn nås på rundt 15–20 minutter med bil.
Her får du en sjelden kombinasjon av rolige omgivelser, nærhet til natur, praktiske hverdagsfasiliteter og en utsikt som setter en ekstra ramme rundt hverdagen.
Leiligheten inneholder: Gang, stue/kjøkken, 2 soverom, 2 boder, vaskerom og bad.
Planløsningen avviker fra opprinnelige byggetegninger. Dagens løsning er endret ved at enkelte ikke-bærende vegger er fjernet for å etablere en mer åpen planløsning mellom stue og kjøkken. Endringene er av en slik karakter at de ikke er søknadspliktige etter plan- og bygningsloven. Kjøper oppfordres til å gjøre seg kjent med både opprinnelige og dagens planløsning.
Fra entréen ønskes du velkommen inn i en lys og innbydende bolig med en gjennomgående god planløsning. Entréen har flislagt gulv med behagelige varmekabler og gode muligheter for oppbevaring av yttertøy og sko. Herfra er det videre adkomst til boligens øvrige rom.
Boligens naturlige samlingspunkt er den romslige stue- og kjøkkenløsningen. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og gir en flott utsikt mot Saltfjorden og det omkringliggende fjellandskapet. Den åpne løsningen gir god plass til både sofagruppe og spisebord, samtidig som peisovnen skaper en lun atmosfære gjennom årets kjøligere måneder. Varmepumpe bidrar til energieffektiv oppvarming og et godt inneklima.
Kjøkken fra Sigdal som ble pusset opp i 2020, som her ligger i åpen forbindelse med stuen og fremstår moderne med slette fronter, godt med skap- og benkeplass samt en praktisk kjøkkenøy som både gir ekstra arbeidsflate og fungerer som en naturlig møteplass i hverdagen. Fra spiseplassen er det utgang til boligens sørvestvendte balkong, hvor utsikten virkelig kommer til sin rett.
Fra gangen finner du boligens private del med to soverom. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement, og har i tillegg et innredet garderoberom som gir svært gode oppbevaringsmuligheter. Fra rommet er det utgang til egen balkong. Det andre soverommet har en god størrelse og egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. I tillegg disponerer boligen en innvendig bod som i dag er innredet og benyttes som et ekstra oppholdsrom. Rommet gir fleksible bruksmuligheter til blant annet kontor, hobbyrom eller ekstra oppbevaring, men er ikke godkjent som soverom.
Badet ble totalrenovert i 2020 og holder en moderne standard med flislagte overflater, behagelige varmekabler, vegghengt toalett, dobbel servant med tilhørende innredning og en romslig dusjløsning med innfellbare glassvegger.
Boligen har i tillegg et separat vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, utslagsvask og varmtvannsbereder. Den adskilte løsningen bidrar til en praktisk og funksjonell hverdag.
Oppbevaringsmulighetene er svært gode. I tillegg til garderoberom disponerer boligen et innvendig oppbevaringsloft, samt tre utvendige boder som gir rikelig med plass til sesongutstyr, sykler, verktøy og øvrig lagring.
Boligen disponerer to balkonger som gir fine muligheter til å nyte både morgen- og ettermiddagssolen. Eiendommen grenser mot kommunale grøntområder, noe som gir en luftig og skjermet følelse rundt boligen, samtidig som man har naturen tett på uten ansvar for vedlikehold av arealet.
Til boligen følger to parkeringsplasser på felles område, hvor den ene har fremført strøm og er tilrettelagt for etablering av elbillader.
2020: Bad totalrenovert.
2020: Nytt kjøkken fra Sigdal
2020: Planløsningen endret ved etablering av åpen løsning mellom kjøkken og stue.
2020: Innvendige overflater oppgradert (gulv, vegger, himlinger, listverk og dører)
2020: Spotter, belysning og ventilasjon på bad etablert
Parkering på felles tomt.
Det foreligger avtale mellom seksjonseierne om mulig utvidelse av balkong. Avtalen følger boligen og dokumentasjon foreligger.
Denne tomten er eiet.
765,00 kvm.
Det foreligger ferdigattest datert 22.03.1994. Attesten gjelder bolig med bileiligheter.
Boligens planløsning er endret fra opprinnelige byggetegninger ved at enkelte innvendige, ikke-bærende vegger er fjernet for å skape en mer åpen løsning mellom kjøkken og stue. Tiltakene er ikke søknadspliktige.
Det er avvik mellom dagens bruk og opprinnelige byggetegninger av fasaden. Vindu på bad mot nord, som fremgår av opprinnelige byggetegninger, er fjernet i forbindelse med ombygging og oppgradering av bad.
Se vedlagte plantegninger for sammenligning.
Boligen er oppvarmet med Boligen er oppvarmet med varmepumpe, vedovn, varmekabler i entré og bad, samt panelovner på soverom og garderoberom.
Energikarakter: C - Lys grønn
Energiforbruk foregående år var 12 037 kwh.
Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.
Prisantydning kr 4 490 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
112 250,00,- (Dokumentavgift)
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
9 950,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)
_______________________________________________________
4 613 290,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Sameiet har felles bygningsforsikring. Kostnaden fordeles mellom de tre seksjonene, og denne seksjonens andel utgjør kr 660,- per måned, tilsvarende kr 7 920,- per år.
De kommunale avgiftene er fordelt på 4 terminer, og er fordelt på følgende poster:
Feieavgift: 440,-
Vann: 5 260,-
Avløp: 6 474,-
Eiendomsskatt: 6 315,-
Renovasjonsgebyr kommer i tillegg til de kommunale avgiftene. Gebyret faktureres Sameiet Isbjørnveien 31 og fordeles likt mellom de tre seksjonene. Samlet gebyr utgjør kr 11 866,80 pr. år inkl. mva., tilsvarende ca. kr 3 955,60 pr. seksjon.
Vann og avløp er fakturert beløp for 2025
Eiendomsskatt og renovasjon er beregnet for 2026
Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Primær formuesverdi kr. 1 321 719,00.
Sekundær formuesverdi kr. 0,00.
Gjeldende for ligningsåret 2025.
Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.
Sameiet Isbjørnveien 31, Orgnr: 930 801 348
Forretningsfører:
Sameiet består av 3 seksjoner og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk 6/11.
Eiendommen er forsikret i Storebrand Forsikring med polisenr. AS-65.
Eiendommen overdras med de rettigheter og forpliktelser som følger av grunnboken og eventuelle offentlige bestemmelser. Eventuelle tinglyste servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art skal følge eiendommen, overtas av kjøper. Pengeheftelser som er etablert som sikkerhet for selgers lån eller øvrige forpliktelser, vil bli innfridd og slettet for selgers regning i forbindelse med oppgjøret. Slike pengeheftelser skal ikke overtas av kjøper.
Eiendommen overdras således fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle heftelser som uttrykkelig er opplyst å skulle følge eiendommen.
Det er tinglyst heftelser på eiendommen. Kjøper overtar kun de servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art eller etter uttrykkelig avtale skal følge eiendommen.
Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.
Dnr. 1696737, tgl. 17.12.2018 - Seksjonering
SNR: 1
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 120 / 220
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.
Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.
Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.
Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Advanti & Partners Bodø sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.
Eiendommens adresse er Isbjørnveien 31.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 43, bnr. 649, snr. 1 i Bodø.
Sameiebrøk: 6/11.
Vårt oppdragsnummer er 85260104.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Fastpris 35 000 inkl. mva
Markedsføringspakke: 18 900,00
Tilrettelegging: 8 900,00
Visninger/overtagelse: 2 500,00
Oppgjørshonorar : 5 990,00
Vederlag er summert til kr. 71 290,-.
I tillegg kommer estimat på følgende utlegg:
Fotografering 5 000,00
Innhenting av grunnboksutskrifter og andre tinglyste dokumenter (Pris pr. innhentet dokument) 240,00
Opplysningspakke kommunen 3 950,00
Tilstandsrapport takstmann 13 000,00
Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon 545,00
Utlegg er summert til kr. 22 735,-.
Estimatet vil avvike fra endelig oppstilling. Boligselgerforsikring og andre valgfrie utlegg kan tilkomme.
Vederlag og utlegg er totalt estimert til kr. 94 025,-.
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.
Ansvarlig megler er Ole Østensen / +47 97 52 77 21 / ole.ostensen@partners.no / Advanti & Partners Bodø.
Oppdragstakers forretningsadresse er Postboks 213, 8001 BODØ. Org. nr. 927102234.