Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 73,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 8,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Strøken 3-roms beliggende i byggets 4. etasje! Leiligheten er oppusset med blant annet nymalte overflater, 1-stavs parkett, ny varmtvannstank og oppgradert bad. Stuen forlenges av en solrik balkong, hvor man kan nyte varme sommerdager og den fine utsikten mot sjøen. Stavanger sentrum er rett i nærheten. Her vil du trives!
Velkommen til visning!
Leiligheten har en svært sentral og attraktiv beliggenhet i Sverdrups gate 36, med kort gangavstand til Stavanger sentrum og alt man trenger i hverdagen. Området er rolig og tilbaketrukket, samtidig som det ligger svært nært flere av byens viktigste knutepunkter.
Rett i nærheten finner du både Stavanger konserthus og Kuppelhallen, samt Finansparken og andre større arbeidsplasser – noe som gjør dette til en svært praktisk beliggenhet for mange.
Dagligvarehandelen er lettvint, med både Coop Extra, Rema 1000, Coop Prix og Bunnpris i umiddelbar nærhet. I tillegg er det kort vei til Herbarium kjøpesenter, hvor du finner både treningssenter og et godt utvalg av butikker.
Området er svært godt tilknyttet kollektivtransport, med både buss- og togforbindelser innen gangavstand. Dette gir enkel tilgang til både resten av byen og nærliggende områder, enten du går, sykler eller reiser kollektivt.
Området har også et godt og variert tilbud av barnehager og skoler innen gangavstand, noe som gjør beliggenheten svært barnevennlig. Bjergsted barnehage, Hertevigtunet barnehage og Solvang barnehage ligger alle innen en radius på én kilometer fra eiendommen. Når det gjelder skoler, finnes det et bredt utvalg i nærområdet, blant annet Kampen skole, Byfjord skole, Tastaveden skole og Kannik skole. For internasjonale familier er BISS Sentrum et godt alternativ. I tillegg ligger både Bergeland videregående skole og Stavanger katedralskole i kort avstand, noe som gir et komplett skoletilbud fra barnehage til videregående opplæring.
Boligen inneholder:
Gang, 2 soverom, bad, kjøkken og stue
Garasje og sportsbod
Eiendommen har regulert adkomst iht. gjeldende reguleringsplan.
Seksjonen disponerer én biloppstillingsplass i felles p-kjeller. Biloppstillingsplassen følger med boligen.
Med samtykke fra styret kan en seksjonseier anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider ved parkeringsplassen som seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte å samtykke dersom det foreligger en saklig grunn, jf. eierseksjonsloven § 25.
Det opplyses om at megler har relasjon til oppdragsgiver, men relasjonen er ikke i strid med god meglerskikk.
Det er råte i vinduet på gjestesoverommet. Vaktmesterservice for sameiet Viden forvaltning har vært innom leiligheten for befaring i juni 2025 - blitt tatt bilder og mål av det aktuelle vinduet. Selger opplyser om at hele vinduet skal skiftes. Ikke fått eksakt tid av styret for når det skal utføres, men det vil bli gjort fortløpende. PS: vinduet kan brukes som normalt (åpne og lukke).
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
2024: Skiftet på blandebatteri til dusj, skiftet dusjsett (hode, dusjtermostat, veggfeste). Gjennomført ved egeninnsats. 2025: Hengt opp ny baderomsinnredning og speilskap, servant, blandebatteri, vaskekran. Gjort ved egeninnstas. Hatt faglært rørlegger innom for å anlegge rør korrekt til vask, samt vaskemaskin (se faktura)
Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
Defekt varmtvannstank i Januar 2024. Rørlegger Tore Løining fjernet den defekte varmtvannstanken, og satte inn en ny.
Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader i boligen?
Ja, ble oppdaget vannskade i leiligheten 15/02-2022. Gulv på stue /kjøkken og soverom var fuktskadet. Ca 3 m2 med gipsvegg på begge rom ble også skadet under vindu. Dette ble forsikringssak hvor alt ble dekket via sameiets forsikringsselskap (Gjensidige AS). Alle skader på leiligheten ble utbedret og reparert i 2022. 2025: Ifb med skifte av vindus parkning på det ene soverommet, så ble det oppdaget fuktskader av tørmrer. Styret er blitt kontaktet og følger opp saken videre.
Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, skjeggkre, maur eller lignende?
Ja, det har blitt oppdaget skjeggkre i flere boenheter i sameiet. I min lelighet har jeg observert skjeggkre et fåtall ganger på badet. Dette har blitt tatt tak i fra Sameiets side. Juni 2024 la Pelias skadedyrkontroll AS ut åte i hver boeenhet i sameeiet, åte har opptil 4 års virketid. Det er ikke blitt observert skjeggkre i min leilighet i etterkant av det aktuelle tiltaket.
Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tidligere tilstandsvurderinger/rapporter eller målinger?
Ja. Foreligger skaderapport fra Frøiland bygg skade AS fra 2022. Ifb med vannskader i leilighet. Dette ble forsikringssak ved sameiets forsikringsselskap (Gjensidige AS). Alle skadene ble utbedret og reparert av Frøiland bygg skade AS i 2022.
Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedrørende eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt felles gjeld?
Ja. Styret har besluttet å oppdatere brannsikring i sameiet. Dette vil øke felleskostnader med ca. 400 kr per mnd.
Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (i fellesareal eller i andre boliger)?
Ja, det har blitt oppdaget skjeggkre i flere boenheter i sameiet. I min lelighet har jeg observert skjeggkre et fåtall ganger på badet. Dette har blitt tatt tak i fra Sameiets side. Juni 2024 la Pelias skadedyrkontroll AS ut åte i hver boeenhet i sameeiet, åte har opptil 4 års virketid. Det er ikke blitt observert skjeggkre i min leilighet i etterkant av det aktuelle tiltaket.
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:
TG 2: 10
TG 3: ingen
TG IU: 1
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
Våtrom - Bad
Vannrør, Sanitærutstyr / innredning, Overflater gulv, Membran, tettesjikt og overgang til sluk
Kjøkken
Vannrør
Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)
Vannrør (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom), Hovedstoppekran
Elektrisk anlegg
Forenklet vurdering av det elektriske anlegget
Dører og vinduer
Vinduer
Balkonger, terrasser, veranda etc
Utkragede eller understøttede konstruksjoner (balkonger, verandaer)
Følgende forhold har fått tilstandsgrad IU:
Stakeluke
TAKSTMANN KOMMENTAR TIL AREALOPPMÅLING OG ROMBENEVNELSE:
Leiligheten inneholder 64m2 P-ROM og 0m2 S-ROM.
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Leilighet. Felles tomt opparbeidet med asfalt, diverse beplantninger og plenareal. Felles trappeoppgang med callinganlegg og heis. 1 parkeringsplass og 1 bod i felles garasje i boligens underetasje.
Leilighetsbygg oppført i 2004. Grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med parkeringsanlegg i nederste etasje. Yttervegger av betong/trekonstruksjoner. Utvendige fasader av murpuss. Etasjeskillere av betong. Flatt tak (ikke besiktiget). Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og tre-lags glass. Oppvarming med elektriske varmekabler i bad. Ventilasjon med naturlig tilluft kombinert med stedvis mekanisk avtrekk.
Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig ihht. vedlagt tilstandsrapport.
Denne tomten er eiet.
2873,00 kvm.
Ferdigattest datert 28.11.2005. Ferdigattest gjelder for Nybygg, 4 punkthus i 5 etasjer A, B, C, D, m/parkering i underetasjen.
Boligen er oppvarmet elektrisk med varmekabler og varmeovn.
Energikarakter: D - Rød
Energiforbruk foregående år var ca. 4 340 kwh.
Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.
Prisantydning kr 4 290 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
113 250,00,- (Dokumentavgift)
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
9 950,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)
_______________________________________________________
4 414 290,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 3 226,- pr. mnd.
Fellesutgifter fordeles på følgende poster:
bl.a. utvendig vedlikehold, trappevask, forsikring av bygningen, internett, eventuelle tjenester for felles tomt, styrehonorar, forretningsførerhonorar og revisjonshonorar.
Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.
Kr. 8 976,- for 2025.
Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Primær formuesverdi kr. 964 255,00.
Sekundær formuesverdi kr. 3 857 020,00.
Gjeldende for ligningsåret 2023.
Sverdrups Plataa, Orgnr: 988 335 924
Forretningsfører: Viden
Sameiet består av 56 seksjoner og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk 64/3693.
Det er ikke vedtektsbestemt forkjøpsrett.
Det praktiseres ikke styregodkjennelse.
Eiendommen er forsikret i Gjensidige Forsikring med polisenr. 88309394.
Årsregnskapet for forrige periode (2024) viser:
Driftsinntekter kr. 2 114 062,-
Driftskostnader kr. 1 383 843,-
Årsresultat kr. 786 217,-
Disponible midler for boligselskapet utgjør kr. 2 225 421,- per 31.12.24.
For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.
Bruk av elektrisk grill, og gassgrill, er tillatt. Bruk av alle andre typer griller er ikke tillatt.
En seksjonseier kan med samtykke fra styret anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider i tilknytning til en parkeringsplass seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte samtykke dersom det foreligger en saklig grunn.
Hunde- og kattehold skal godkjennes av styret. En godkjenning kan tilbakekalles dersom dyreholdet er til ulempe eller sjenanse for andre beboere.
Eiendommen har regulert adkomst iht. gjeldende reguleringsplan.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.
Dnr. 19012, tgl. 16.11.2004 - Seksjonering
SNR: 53
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 64 / 3753
Dnr. 3393, tgl. 04.10.1956 - Best. om vann/kloakkledn.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 9729, tgl. 11.07.1995 - Bestemmelse om veg
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 9729, tgl. 11.07.1995 - Best om garasje/parkering
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 320, tgl. 08.01.1997 - Best. om adkomstrett
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 1087, tgl. 22.01.1999 - Erklæring/avtale
FORLIKSAVTALE I FORBINDELSE MED STAVANGER BYRETTS SAK
NR. 98-0179 A:
Bestemmelse om garasje/parkering
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 14945, tgl. 22.09.2003 - Erklæring/avtale
Rett for Lyse Nett til å drive en nettstasjon.
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 1623, tgl. 27.01.2006 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel
Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel
Det gjøres oppmerksom på at kjøpers bank vil få prioritet etter disse heftelsene.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Følgende tilbehør medfølger handelen:
Lamper på gjesterom, hovedsoverom og gang følger ikke med ved salg.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.
Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.
Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Verdi &Partners Sandnes sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
Eiendommens adresse er Sverdrups gate 36.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 59, bnr. 1476, snr. 53 i Stavanger.
Sameiebrøk: 64/3693.
Vårt oppdragsnummer er 203250084.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 1,200 % av salgssummen inkl. mva (minimum 40 000 inkl. mva)
Markedspakke Premium: 20 900,00
Interiørveiledning (Inkludert i Premium og Deluxe-markedspakke): 0,00
Foto - Basert på 15 bilder: 4 350,00
Kveldsbilder (dette eller Dronebilder inkludert Deluxe-markedspakke): 0,00
Oppgjørskostnad: 7 900,00
Innhenting og gjennomgang - forretningsfører - opplysninger: 4 500,00
Opplysninger og gjennomgang av informasjon kommunen: 4 900,00
Servitutter innhenting og gjennomgang - pris pr. servitutt: 790,00
Tilrettelegging: 19 900,00
Kreditthonorar: 2 950,00
Visningshonorar: 1 990,00
Grunnboksutskrift: 490,00
Hjem.no (Inkludert i Standard, Premium og Deluxe-markedspakke): 0,00
Verdi &Partners - Digital kommer for salg-annonse (Inkludert i Premium og Deluxe-markedspakke): 0,00
Verdi &Partners Digital boligannonsering (Inkludert i Standard, Premium og Deluxe-markedspakke): 0,00
SIKT - Lokal tilknytning, produkt i samarbeid med Stavanger Aftenblad: 0,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.)
Ansvarlig megler er Knut Richard Stjern / +47 99 77 22 44 / stjern@partners.no.
Oppdragstakers forretningsadresse er Postboks 228, 4302 SANDNES. Org. nr. 993473596.