________________________________________________________________________

Velkommen til Mellomveien Boligpark – Ditt nye hjem i hjertet av Rissa!

Mellomveien Boligpark er et spennende nytt boligprosjekt som kombinerer moderne arkitektur, smarte planløsninger og naturskjønne omgivelser. Her får du muligheten til å bo i et veletablert og attraktivt område i Årnset, med kort vei til alle fasiliteter.

Fire byggetrinn – Leiligheter som passer dine behov
Prosjektet består av fire byggetrinn med totalt tre 4-mannsboliger og én 6-mannsbolig. I første byggetrinn tilbyr vi flotte 3- og 4-romsleiligheter på ca. 65 og 80 kvadratmeter – perfekte for både unge, par, små familier og seniorer.

Høy kvalitet og gjennomtenkte løsninger
Leilighetene i Mellomveien Boligpark leveres med en rekke kvaliteter:

• Romslige, solrike balkonger som innbyr til hyggelige stunder utendørs.
• Gjenvinning fra ventilasjon til vannbåren varme for behagelig og miljøvennlig oppvarming.
• Medfølgende garderober for smarte og praktiske oppbevaringsløsninger.
• Carport som sørger for en enklere hverdag, spesielt i vinterhalvåret.
• Egen utendørs bod som gir ekstra lagringsplass for alt fra sportsutstyr til hageutstyr.

En ideell beliggenhet
Fra Mellomveien Boligpark har du gangavstand til butikker, skole, idrettshall, legesenter og kollektivtransport. Samtidig bor du tett på naturen, med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter rett utenfor døren.

Drømmen om et nytt hjem starter her
Mellomveien Boligpark gir deg en unik mulighet til å sikre deg en splitter ny bolig i et trivelig og voksende nabolag. Kontakt oss i dag for mer informasjon, og bli med på reisen mot ditt nye hjem!

Prosjektet ligger sentralt i Rissa, i det populære Årnset boligfelt. Som en del av utvidelsen av Årnset vil eiendommen bli en del av et veletablert og attraktivt område.

Med alle nødvendige tjenester og tilbud i nærheten, er beliggenheten svært praktisk. Her er det gangavstand til idrettshall, legesenter, og den nye barne- og ungdomsskolen, som tilbyr et moderne og inspirerende læringsmiljø for barn. Det er også kort vei Fosen Folkehøyskole, som fokuserer på bærekraft og økologisk utvikling.

For barn og ungdom finnes et bredt utvalg av fritidsaktiviteter i Rissa. Kommunesenteret har et variert tilbud av restauranter, kafeer, butikker og bakerier, som gir et hyggelig og sosialt miljø.

Transportforbindelsene til Trondheim er gode, med hyppige bussavganger fra kommunesenteret og hurtigbåter fra både Hysnes i Hasselvika og Vanvikan.

Natur og friluftsliv
Indre Fosen kommune, inkludert Rissa, byr på variert og spektakulær natur som innbyr til friluftsliv året rundt. Rett utenfor døren fra Mellomveien Boligpark finner man turmuligheter i skog og mark, eller flotte skiforhold på vinterstid.

Kultur og historie
Rissa har en rik historie, blant annet med nonneklosteret på Rein og Kongsgården som historiske høydepunkter. Et besøk til Råkvåg anbefales, spesielt om sommeren, hvor bryggerekken byr på museum, kunstutstillinger, overnatting og servering. Museet Kystens Arv i Stadsbygd gir et interessant innblikk i livet på Fosen i tidligere tider.

Beliggenheten gir en perfekt balanse mellom et aktivt, naturnært liv og nærhet til moderne fasiliteter.

Boligene leveres nøkkelferdig. Se leveransebeskrivelse/romskjema fra selger som følger vedlagt prospektet.

Det er lagt til grunn en leveranse av god kvalitet og med arealeffektive planløsninger, moderne arkitektonisk uttrykk og funksjonelle løsninger.

Sameiets parkeringsplasser ivaretas i egen matrikkel i Indre Fosen kommune.

Eiendommen vil bli etablert som et tingsrettslig sameie (realsameie), Mellomveien Rissa Fellesareal Realsameie, og består av carporter, adkomstarealer og renovasjonsareal.

Seksjonene disponerer én parkeringsplass hver og realandelen knyttes opp mot den enkeltes matrikkelenhet.

Realsameiet har egne vedtekter som regulerer disposisjonsretten over sameieandel. Til vedtektene i realsameiet ligger en bruksrettsplan som viser fordelte parkeringsplasser for tilknyttede matrikkelenheter. Endring av bruksretter kan ikke skje uten samtykke fra reelle rettighetshavere.

En parkeringsplass i carportanlegget kan kun leies eller lånes ut til andre sameiere.

Månedlige felleskostnader realsameie, ca. kr. 750,- pr. mnd. pr boenhet. Det er tatt høyde for i utkast til budsjett at renovasjon inngår i disse felleskostnadene.